1 Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 307 € à 3 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 1 Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 149 mètres
- Vichy à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 375 mètres
- Collège Les Célestins à 489 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 333 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 375 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 266 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bourbonnais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bourbonnais dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 Rue du Bourbonnais se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bourbonnais par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bourbonnais se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 61.04 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(2,239 €)

Avenue de France, 03200 Vichy(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bourbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bourbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.