31 Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 522 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°29 bis et de 16.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 11 parkings - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Grand Marché à 143 mètres
- Vichy à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 954 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 768 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 587 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 331 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 31 Rue du 11 Novembre se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du 11 Novembre se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 42.34 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,136 €)

Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy(1,609 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,096 €)

Rue Saint Dominique, 03200 Vichy(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.