25 Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 448 € à 2 070 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 et de 0.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 152 mètres
- Vichy à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 918 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 736 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 564 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 306 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 555 mètres

Ventes au 25 Rue du 11 Novembre

Les 2 ventes au 25 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2022

108 000 €(1 790 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.34 m²

25 Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy

19 décembre 2019

63 950 €(1 060 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.34 m²

25 Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 25 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 25 Rue du 11 Novembre se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du 11 Novembre par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du 11 Novembre se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.41 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,136 €)

Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy(1,609 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,096 €)

Rue Saint Dominique, 03200 Vichy(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.