5 Rue Drichon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 156 € à 1 857 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Drichon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Drichon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 11 parkings - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 127 mètres
- Vichy à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 675 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 612 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 589 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 217 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 191 mètres

Ventes au 5 Rue Drichon

Les 2 ventes au 5 Rue Drichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2019

85 000 €(1 168 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.8 m²

5 Rue Drichon, 03200 Vichy

24 juillet 2019

40 000 €(802 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.88 m²

5 Rue Drichon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Drichon dans son marché local

Prix du 5 Rue Drichon par rapport à la voie

Sur Rue Drichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 5 Rue Drichon se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Drichon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Drichon se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Vichy et 0.82 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Rue Dacher, 03200 Vichy(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Drichon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Drichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.