9 Rue Desbrest, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 416 € à 2 018 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 182 € à 2 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Desbrest, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°10 et de 2.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Desbrest, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 125 mètres
- Vichy à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 655 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 466 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 324 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 392 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Desbrest

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Desbrest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Desbrest dans son marché local

Prix du 9 Rue Desbrest par rapport à la voie

Sur Rue Desbrest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 9 Rue Desbrest se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Desbrest par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Desbrest se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.54 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy(1,662 €)

Rue Beauparlant, 03200 Vichy(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Desbrest

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Desbrest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.