8 Rue Desbrest, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 181 € à 2 657 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Desbrest, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 8 Rue Desbrest, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 124 mètres
- Vichy à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 639 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 455 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 321 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 392 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 370 mètres

Ventes au 8 Rue Desbrest

Une vente a été recensée au 8 Rue Desbrest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2022

300 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

8 Rue Desbrest, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Desbrest dans son marché local

Prix du 8 Rue Desbrest par rapport à la voie

Sur Rue Desbrest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 8 Rue Desbrest se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Desbrest par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desbrest se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.65 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,896 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,122 €)

Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy(1,977 €)

Rue Beauparlant, 03200 Vichy(1,823 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Desbrest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Desbrest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.