3 Rue Desbrest, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 339 € à 2 324 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Desbrest, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Desbrest, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 99 mètres
- Vichy à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 621 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 431 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 295 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 417 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 375 mètres

Ventes au 3 Rue Desbrest

Les 3 ventes au 3 Rue Desbrest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2022

126 500 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.94 m²

3 Rue Desbrest, 03200 Vichy

14 mars 2022

127 455 €(1 962 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.97 m²

3 Rue Desbrest, 03200 Vichy

16 novembre 2021

80 550 €(1 248 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.55 m²

3 Rue Desbrest, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Desbrest dans son marché local

Prix du 3 Rue Desbrest par rapport à la voie

Sur Rue Desbrest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 Rue Desbrest se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Desbrest par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Desbrest se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.49 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy(1,662 €)

Rue Beauparlant, 03200 Vichy(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Desbrest

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Desbrest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.