2 Rue Desbrest, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Desbrest, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
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À propos du 2 Rue Desbrest, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marché à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 98 mètres
- - Vichy à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 599 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 412 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 261 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 288 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 423 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 358 mètres
Ventes au 2 Rue Desbrest
Les 3 ventes au 2 Rue Desbrest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desbrest dans son marché local
Prix du 2 Rue Desbrest par rapport à la voie
Sur Rue Desbrest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue Desbrest se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desbrest par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Desbrest se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Vichy et 13.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Desbrest
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Desbrest
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