23 Rue des Vosges, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 177 € à 1 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Vosges, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 319 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue des Vosges, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 127 mètres
- Vichy à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1183 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 664 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vosges

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Vosges dans son marché local

Prix du 23 Rue des Vosges par rapport à la voie

Sur Rue des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 23 Rue des Vosges se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Vosges par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Vosges se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.53 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grenoble, 03200 Vichy(1,316 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,411 €)

Rue de Chamonix, 03200 Vichy(1,375 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Vosges

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.