3 Rue des Vergers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 171 € à 2 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Vergers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue des Vergers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Ailes à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1080 mètres
- Collège Jules Ferry à 1107 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 478 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.78 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Rue Henri Dunant, 03200 Vichy(1,841 €)

Rue de Beauséjour, 03200 Vichy(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.