8 Rue des Saules, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 222 € à 2 015 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Saules, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue des Saules, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 101 mètres
- Vichy à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lyautey à 783 mètres
- Ecole primaire à 62 mètres

Ventes au 8 Rue des Saules

Une vente a été recensée au 8 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

120 500 €(1 030 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

8 Rue des Saules, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.74 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 03200 Vichy(1,745 €)

Rue de Pont a Mousson, 03200 Vichy(1,886 €)

Rue des Paquerettes, 03200 Vichy(1,808 €)

Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 03200 Vichy(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.