7 Rue des Saules, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 225 € à 2 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Saules, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Saules, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 624 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 82 mètres
- Vichy à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lyautey à 762 mètres
- Ecole primaire à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 7 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 7 Rue des Saules se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Saules par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Saules se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.92 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 03200 Vichy(1,745 €)

Rue de Pont a Mousson, 03200 Vichy(1,886 €)

Rue des Paquerettes, 03200 Vichy(1,808 €)

Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 03200 Vichy(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.