37 bis Rue des Prairies, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 565 € à 2 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 bis Rue des Prairies, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°37 et de 0.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 37 bis Rue des Prairies, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 166 mètres
- Vichy à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1110 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 481 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Rue des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 37 bis Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 37 bis Rue des Prairies se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue des Prairies par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue des Prairies se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 66.72 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Venise, 03200 Vichy(2,183 €)

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,865 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,971 €)

Rue de la Cité, 03200 Vichy(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.