3 Rue des Prairies, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 195 € à 2 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Prairies, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue des Prairies, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 39 mètres
- Vichy à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1085 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 973 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 305 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Rue des Prairies se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Prairies se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Vichy et 5.49 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Venise, 03200 Vichy(1,342 €)

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,422 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,411 €)

Rue de la Cité, 03200 Vichy(1,362 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.