4 Rue des Pecheurs, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 110 € à 1 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Pecheurs, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Pecheurs, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 104 mètres
- Vichy à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1017 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1129 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 455 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pecheurs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Pecheurs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Pecheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 4 Rue des Pecheurs se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Pecheurs par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pecheurs se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.86 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,411 €)

Rue du Vert Galant, 03200 Vichy(1,438 €)

Rue de la Cité, 03200 Vichy(1,362 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Pecheurs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.