8 Rue des Paquerettes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 129 € à 2 307 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Paquerettes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°6 et de 10.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue des Paquerettes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 178 mètres
- Vichy à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lyautey à 831 mètres
- Ecole primaire à 77 mètres

Ventes au 8 Rue des Paquerettes

Une vente a été recensée au 8 Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

55 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

8 Rue des Paquerettes, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Paquerettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Paquerettes par rapport à la voie

Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 8 Rue des Paquerettes se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Paquerettes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Paquerettes se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.32 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Iris, 03200 Vichy(1,658 €)

Square des Bouleaux, 03200 Vichy(1,745 €)

Rue des Anémones, 03200 Vichy(1,951 €)

Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Paquerettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Paquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.