12 Rue des Marronniers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 390 € à 2 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Marronniers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Rue des Marronniers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 184 mètres
- Vichy à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 821 mètres
- Collège Les Célestins à 986 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 872 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 821 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 342 mètres
- Ecole primaire à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 Rue des Marronniers se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Marronniers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marronniers se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.99 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vernet, 03200 Vichy(1,951 €)

Rue du Cimiez, 03200 Vichy(1,802 €)

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,913 €)

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.