5 Rue des Iris, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 296 € à 2 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Iris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Rue des Iris, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 227 mètres
- Vichy à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 958 mètres
- Collège Les Célestins à 1136 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 958 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 495 mètres
- Ecole primaire à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 5 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 5 Rue des Iris se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Iris par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Iris se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.4 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 03200 Vichy(1,832 €)

Rue des Géraniums, 03200 Vichy(1,713 €)

Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy(1,916 €)

Rue des Paquerettes, 03200 Vichy(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.