7 Rue des Ifs, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 296 € à 2 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Ifs, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 7 Rue des Ifs, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 166 mètres
- Vichy à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 760 mètres
- Collège Les Célestins à 943 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 891 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 760 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 341 mètres
- Ecole primaire à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 7 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 Rue des Ifs se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Ifs par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ifs se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.16 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 03200 Vichy(1,713 €)

Rue des Pervenches, 03200 Vichy(1,832 €)

Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.