6 Rue des Ifs, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 249 € à 1 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Ifs, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 349 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue des Ifs, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 176 mètres
- Vichy à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 772 mètres
- Collège Les Célestins à 955 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 901 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 772 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 349 mètres
- Ecole primaire à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 6 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 6 Rue des Ifs se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Ifs par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ifs se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.48 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 03200 Vichy(1,870 €)

Rue des Pervenches, 03200 Vichy(1,346 €)

Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.