7 Rue des Hortensias, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 352 € à 2 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Hortensias, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue des Hortensias, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 104 mètres
- Vichy à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 942 mètres
- Collège Les Célestins à 1097 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 962 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 943 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 470 mètres
- Ecole primaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 7 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 7 Rue des Hortensias se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Hortensias par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hortensias se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.3 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 03200 Vichy(1,919 €)

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,912 €)

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Rue des Glaieuls, 03200 Vichy(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.