23 Rue des Glycines, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 239 € à 2 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Glycines, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°18 et de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Rue des Glycines, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 64 mètres
- Vichy à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1132 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1132 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 653 mètres
- Ecole primaire à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Glycines

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Glycines dans son marché local

Prix du 23 Rue des Glycines par rapport à la voie

Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 23 Rue des Glycines se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Glycines par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Glycines se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.11 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anémones, 03200 Vichy(1,951 €)

Rue du Vernet, 03200 Vichy(1,952 €)

Rue des Saules, 03200 Vichy(1,753 €)

Square des Bouleaux, 03200 Vichy(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Glycines

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Glycines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.