8 Rue des Cévennes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 608 € à 2 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Cévennes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 8 Rue des Cévennes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 234 mètres
- Vichy à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1161 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 906 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 583 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cévennes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cévennes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cévennes par rapport à la voie

Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 Rue des Cévennes se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cévennes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cévennes se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 38.96 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Rivage, 03200 Vichy(1,759 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Rue du Massif Central, 03200 Vichy(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cévennes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cévennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.