9 Rue Démonet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Démonet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 9 Rue Démonet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 20 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 234 mètres
- - Vichy à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 439 mètres
Ventes au 9 Rue Démonet
Les 13 ventes au 9 Rue Démonet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Démonet dans son marché local
Prix du 9 Rue Démonet par rapport à la voie
Sur Rue Démonet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 9 Rue Démonet se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Démonet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Démonet se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Démonet
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