25 Rue Démonet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 734 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Démonet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 25 Rue Démonet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 227 mètres
- Vichy à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 384 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Démonet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Démonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Démonet dans son marché local

Prix du 25 Rue Démonet par rapport à la voie

Sur Rue Démonet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 25 Rue Démonet se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Démonet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Démonet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.62 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 03200 Vichy(1,932 €)

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,868 €)

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Paul Devaux, 03200 Vichy(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Démonet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Démonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.