23 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 462 € à 2 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Vingré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 50 mètres
- Vichy à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1171 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 930 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 401 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vingré

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Vingré dans son marché local

Prix du 23 Rue de Vingré par rapport à la voie

Sur Rue de Vingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 23 Rue de Vingré se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vingré se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.37 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(2,237 €)

Rue des Cévennes, 03200 Vichy(2,085 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Vingré

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Vingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.