2 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 373 € à 2 406 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Vingré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 174 mètres
- Vichy à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1195 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 944 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 499 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 457 mètres

Ventes au 2 Rue de Vingré

Les 4 ventes au 2 Rue de Vingré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2025

53 000 €(1 104 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

2 Rue de Vingré, 03200 Vichy

26 septembre 2024

80 650 €(1 322 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61 m²

2 Rue de Vingré, 03200 Vichy

20 septembre 2024

103 150 €(1 587 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue de Vingré, 03200 Vichy

22 décembre 2022

64 000 €(1 524 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

2 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Vingré dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vingré par rapport à la voie

Sur Rue de Vingré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue de Vingré se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vingré se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.12 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,561 €)

Rue des Cévennes, 03200 Vichy(2,322 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vingré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.