2 Rue de Verdun, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 517 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Verdun, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 82 mètres
- Vichy à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 416 mètres
- Collège Les Célestins à 569 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 416 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 114 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 526 mètres

Ventes au 2 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 2 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2022

246 890 €(2 519 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•98 m²

2 Rue de Verdun, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.91 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(1,812 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.