33 Rue de Venise, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue de Venise, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 33 Rue de Venise, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 72 mètres
- - Vichy à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 817 mètres
Ventes au 33 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 33 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 33 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 33 Rue de Venise se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Venise par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Venise se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 76.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Venise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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