28 Rue de Tours, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 730 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Tours, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 28 Rue de Tours, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 207 mètres
- Vichy à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1143 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 569 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 28 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 28 Rue de Tours se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Tours par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Tours se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 55.52 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Venise, 03200 Vichy(2,183 €)

Rue de Chamonix, 03200 Vichy(2,323 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,971 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.