22 Rue de Touraine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 396 € à 2 492 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Touraine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 Rue de Touraine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Source Lardy à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 145 mètres
- Vichy à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 166 mètres
- Collège Les Célestins à 280 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 194 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 166 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 382 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 274 mètres

Ventes au 22 Rue de Touraine

Une vente a été recensée au 22 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2025

422 000 €(2 497 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•169 m²

22 Rue de Touraine, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 22 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 22 Rue de Touraine se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Touraine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Touraine se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.09 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 03200 Vichy(2,018 €)

Rue de Flandres, 03200 Vichy(2,390 €)

Avenue de France, 03200 Vichy(2,141 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.