2 Rue de Touraine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 457 € à 3 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Touraine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 et de 2.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue de Touraine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 170 mètres
- Vichy à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 292 mètres
- Collège Les Célestins à 350 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 165 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 292 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 416 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 388 mètres

Ventes au 2 Rue de Touraine

Une vente a été recensée au 2 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2023

773 150 €(2 577 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•300 m²

2 Rue de Touraine, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Rue de Touraine se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Touraine se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 99.14 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 03200 Vichy(2,018 €)

Rue de Flandres, 03200 Vichy(2,390 €)

Avenue de France, 03200 Vichy(2,141 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.