12 Rue de Touraine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Touraine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 140 mètres
- - Vichy à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 203 mètres
- - Collège Les Célestins à 297 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 174 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 204 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 307 mètres
Ventes au 12 Rue de Touraine
Les 2 ventes au 12 Rue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 12 Rue de Touraine se situe 56.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Touraine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Touraine se situe 95.06 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 207.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Touraine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Touraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aziz-Pierre SAID
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