1 Rue de Touraine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 537 € à 2 296 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de Touraine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°3 et de 9.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Touraine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Source Lardy à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 166 mètres
- Vichy à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 294 mètres
- Collège Les Célestins à 347 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 157 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 294 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 426 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 389 mètres

Ventes au 1 Rue de Touraine

Une vente a été recensée au 1 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

199 900 €(1 896 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.46 m²

1 Rue de Touraine, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 1 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 1 Rue de Touraine se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Touraine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Touraine se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 43.06 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 03200 Vichy(1,836 €)

Rue de Flandres, 03200 Vichy(1,908 €)

Avenue de France, 03200 Vichy(2,088 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,594 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.