3 Rue de Reims, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 542 € à 2 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Reims, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue de Reims, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 159 mètres
- Vichy à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 193 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 3 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue de Reims se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Reims par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Reims se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.59 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Soissons, 03200 Vichy(1,926 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue Paul Devaux, 03200 Vichy(2,015 €)

Impasse de Reims, 03200 Vichy(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.