7 Rue de Randan, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 627 € à 2 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Randan, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 7 Rue de Randan, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier France et Rosières.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 86 mètres
- Vichy à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 717 mètres
- Collège Les Célestins à 853 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 697 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 717 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 303 mètres
- Ecole primaire à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Randan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Randan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Randan dans son marché local

Prix du 7 Rue de Randan par rapport à la voie

Sur Rue de Randan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 7 Rue de Randan se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Randan par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Randan se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Vichy et 41.14 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,942 €)

Rue Montignac, 03200 Vichy(1,906 €)

Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Randan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Randan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.