23 Rue de Provence, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 809 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Provence, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 23 Rue de Provence, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 107 mètres
- Vichy à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 825 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 951 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 825 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 76 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 23 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 23 Rue de Provence se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Provence par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Provence se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 69.98 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Est, 03200 Vichy(2,284 €)

Rue de Chateaudun, 03200 Vichy(1,966 €)

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,792 €)

Passage Clam, 03200 Vichy(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.