9 Rue de Paris, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 731 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Paris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 26.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue de Paris, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 28 mètres
- Vichy à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 598 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 385 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 194 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 226 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 488 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 9 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 9 Rue de Paris se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Paris se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 43.62 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Select, 03200 Vichy(1,761 €)

Rue Dejoux, 03200 Vichy(1,682 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Passage du Commerce, 03200 Vichy(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.