31 Rue de Paris, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue de Paris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
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À propos du 31 Rue de Paris, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 19 parkings - 492 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 70 mètres
- - Vichy à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 584 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 440 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 366 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 358 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 269 mètres
Ventes au 31 Rue de Paris
Les 10 ventes au 31 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Paris se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Paris
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