13 Rue de Paris, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 571 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 179 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Paris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 19.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de Paris, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 775 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 59 mètres
- Vichy à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 591 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 389 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 227 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 250 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 461 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 13 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 13 Rue de Paris se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Paris se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 40.12 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Select, 03200 Vichy(1,761 €)

Rue Dejoux, 03200 Vichy(1,682 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Passage du Commerce, 03200 Vichy(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.