32 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 747 € à 2 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 151 mètres
- Vichy à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1042 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 239 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 32 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 32 Rue de Nantes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nantes se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 88.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.