9 Rue de Nancy, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 652 € à 2 348 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Nancy, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Rue de Nancy, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1142 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1163 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1143 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 666 mètres
- Ecole primaire à 202 mètres

Ventes au 9 Rue de Nancy

Une vente a été recensée au 9 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

364 500 €(1 869 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•195 m²

9 Rue de Nancy, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 9 Rue de Nancy se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Nancy par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nancy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Vichy et 54.59 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,913 €)

Rue du Vernet, 03200 Vichy(1,950 €)

Rue des Cyclamens, 03200 Vichy(1,877 €)

Avenue de Bellevue, 03200 Vichy(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.