18 Rue de Nancy, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 657 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Nancy, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 905 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Rue de Nancy, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 83 mètres
- Vichy à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1125 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1125 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 647 mètres
- Ecole primaire à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 18 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 18 Rue de Nancy se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Nancy par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nancy se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.13 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,913 €)

Rue du Vernet, 03200 Vichy(1,950 €)

Rue des Cyclamens, 03200 Vichy(1,877 €)

Avenue de Bellevue, 03200 Vichy(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.