13 Rue de Metz, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 554 € à 2 475 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue de Metz, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue de Metz, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 201 mètres
- Vichy à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 904 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 818 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 742 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 33 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 419 mètres

Ventes au 13 Rue de Metz

Les 3 ventes au 13 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2023

111 000 €(1 461 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

13 Rue de Metz, 03200 Vichy

5 juillet 2022

85 600 €(1 189 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.97 m²

13 Rue de Metz, 03200 Vichy

20 février 2020

134 420 €(1 759 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.43 m²

13 Rue de Metz, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 13 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 13 Rue de Metz se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Metz par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Metz se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.86 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,584 €)

Rue Harpet, 03200 Vichy(1,475 €)

Rue de la Meuse, 03200 Vichy(1,906 €)

Rue de la Gare, 03200 Vichy(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.