12 Rue de Metz, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 257 € à 2 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Metz, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue de Metz, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 200 mètres
- Vichy à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 918 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 828 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 749 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 38 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 12 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 12 Rue de Metz se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Metz par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Metz se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.85 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,843 €)

Rue Harpet, 03200 Vichy(1,805 €)

Rue de la Meuse, 03200 Vichy(1,617 €)

Rue de la Gare, 03200 Vichy(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.