35 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 806 € à 2 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Marseille, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 22.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 75 mètres
- Vichy à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 813 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 957 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1031 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 813 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 106 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Marseille

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 35 Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 35 Rue de Marseille se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Marseille par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Marseille se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.08 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateaudun, 03200 Vichy(1,966 €)

Rue de l'Est, 03200 Vichy(2,284 €)

Impasse de Marseille, 03200 Vichy(2,267 €)

Rue Jouishomme, 03200 Vichy(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.