13 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 547 € à 2 197 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de Marseille, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 59 mètres
- Vichy à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 710 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 843 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 710 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 54 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 422 mètres

Ventes au 13 Rue de Marseille

Une vente a été recensée au 13 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

175 000 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

13 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 13 Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 13 Rue de Marseille se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Marseille par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marseille se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.57 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateaudun, 03200 Vichy(1,966 €)

Rue de l'Est, 03200 Vichy(2,284 €)

Impasse de Marseille, 03200 Vichy(2,267 €)

Rue Jouishomme, 03200 Vichy(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.