8 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 484 € à 3 036 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de Madrid, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 59 mètres
- Vichy à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1151 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 931 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 708 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 562 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 515 mètres

Ventes au 8 Rue de Madrid

Une vente a été recensée au 8 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

182 000 €(1 857 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•98 m²

8 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 8 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 8 Rue de Madrid se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Madrid se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 40.81 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 03200 Vichy(1,819 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Rue Pétillat, 03200 Vichy(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.