2 bis Rue de Longchamp, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 696 € à 2 673 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 bis Rue de Longchamp, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Longchamp, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 127 mètres
- Vichy à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 975 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 748 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 523 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 515 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 701 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Longchamp

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

150 000 €(1 630 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•92 m²

2 bis Rue de Longchamp, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 bis Rue de Longchamp se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Longchamp par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Longchamp se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 53.91 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Dominique, 03200 Vichy(2,613 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Rue Pétillat, 03200 Vichy(2,459 €)

Rue d'Amiens, 03200 Vichy(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.