25 Rue de Longchamp, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 018 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Longchamp, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue de Longchamp, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 150 mètres
- Vichy à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 945 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 734 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 527 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 432 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 25 Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 25 Rue de Longchamp se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Longchamp par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Longchamp se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 83.47 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Dominique, 03200 Vichy(2,613 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Rue Pétillat, 03200 Vichy(2,459 €)

Rue d'Amiens, 03200 Vichy(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.